请教Excel和财务高手，关于PMT的

cnseatech

实例如下：
1、Susan向銀行貸款100萬元，利率5%，到第3年底(36期)時，尚有餘額905,717，問Susan每月繳款的金額是多少元？

這例子相當於一個月為一期，總共有36期(NPER=36)，每期利率=5%/12，Susan期初跟銀行拿了100萬(PV=1,000,000)，那麼每月必需繳多少錢，期末餘額才會等於905,717(FV=-905,717)？

=PMT(5%/12,36,1000000,-905717)
=-6,600
2、Peter現有存款200萬，希望15年後退休可達1500萬，若Peter的投資報酬率每年有8%，每年需要另存多少錢？

存款投資200萬(PV=-2,000,000)，每年為一期，總共有15期(NPER=15)，每期報酬率為8%(RATE=8%)，15年後拿回1500萬(FV=15,000,000)，那麼每年還需投資：

=PMT(8%,15,-2000000,15000000)
=-318,784
3、Susan向銀行貸款100萬元，利率5%、期限20年，本息均攤請問月繳款多少元？

這例子相當於一個月為一期，總共有240期(NPER=240)，每期利率=5%/12，Susan期初跟銀行拿了100萬(PV=1,000,000)，那麼每月必需繳多少錢，期末餘額才會等於零(FV=0)？

=PMT(5%/12,240,1000000)
=-6,600
这3个实例中，第3个看的懂，但是第1个中FV为什么是“负值”，第2个中PV为什么是“负值”？
请教各位高人，我测试过如果是“正值”，则结果是不一样的？就是想弄明白，FV和PV的“正”和“负”是怎么来划分的？多谢 了！

恋爱的夏娜

来卡饭问这种专业化特性极强的问题的人似乎有点多了啊~~~

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夏娜，疾风，菲特，奈叶

蓝核

我先弱弱地回复下，这个问题本人不保证正确性

其次，本回答思路没有任何不和谐想法，双方的会计财务体系是不一样的……

在大陆这边，我们计算的时候，一般不引人负值的概念
我们的公式是这个样子的
该截图来自于CPA2012年财务审计教程P81

而，根据这一网页（应该是台湾的？）这一页也有详细的，对你的答案的图解



你们的计算方式是用这个等式去变形，其理论上肯定是对的，但是计算思路肯定不一样了

http://www.masterhsiao.com.tw/ExcelFinance/PMT/PMT.htm

一般来说，我们不会计算成你这种计算方式，

1我们只会考虑，在年金多少的时候，最后价值是总数减去剩余数

而在你们的想法中，你们是把最后的FV算作了0，所以为了达到等式的平衡，只好引入负号

2在扣除了200万的时间价值后，求多少年金可以实现这个要求

抱歉，这一点我无法理解

我们会套用大陆这边的公式计算，而非转化成你的这种，所以这个问题，可能还是要请台湾的朋友来回答

好吧……这个回复太水了，夏娜你可以屏蔽我

如果想要不考虑正负号，就请参考大陆这边计算方式，但是最后你们那边承认不承认……我就不知道了

忘却那一抹

这个跟EXCEL没什么关系吧


想当年，大学时，曾经有一门课叫工程经济和工程财务，工程经济学折旧利润等，工程财务学记账，就这些简单的问题考试时都差点挂科

这么复杂的经济问题，表示看着都蛋疼

cnseatech

蓝核 发表于 2013-6-7 09:01
我先弱弱地回复下，这个问题本人不保证正确性

其次，本回答思路没有任何不和谐想法，双方的会计财务体系 ...

多谢高人指点，如果是用大陆地区的财务准则来计算，则应该如何计算呢？

cnseatech

忘却那一抹 发表于 2013-6-7 09:11
这个跟EXCEL没什么关系吧

高人指点一下吧

cnseatech

恋爱的夏娜 发表于 2013-6-7 07:48
来卡饭问这种专业化特性极强的问题的人似乎有点多了啊~~~

不懂就问啊，夏娜给指点一下

蓝核

cnseatech 发表于 2013-6-7 09:25
多谢高人指点，如果是用大陆地区的财务准则来计算，则应该如何计算呢？

我已经回复了思路啊

1我们只会考虑，在年金多少的时候，最后价值是总数减去剩余数

2在扣除了200万的时间价值后，求多少年金可以实现这个要求

PS，我不是高人……这玩意，坑了好多人……这种题目最简单的方法就是画图，大陆这边的思路要好点，都是正值计算，不用考虑正负

cnseatech

蓝核 发表于 2013-6-7 09:35
我已经回复了思路啊

不好意思，本人比较愚笨，我的意思是如果按照您的说法，那计算公式应该是什么样的？
还有画图法，能否介绍一下

恋爱的夏娜

cnseatech 发表于 2013-6-7 09:27
不懂就问啊，夏娜给指点一下

我对这种东西一点不懂……蓝核在帮你解答，让他帮你处理处理吧。

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夏娜，疾风，菲特，奈叶